奇槎素有禅城东大门之称，十年雕刻，一旦涅槃。从也曾的“西伯利亚”到如今的海外社区，从一派不到2宽泛公里的区域摇身一遍成为佛山的第三富东谈主区，这里崛起了佛山城市发展的超等样板。 

2013年6月，奇槎片区干事指挥部持重培育运作。历经十年训诲，加上天生的区位要求上风，奇槎的逶迤号称佛山城市发展的遗迹。

2014-2023年奇槎片区变化

皇冠客服飞机：@seo3687

路通财通，奇槎的到手源于买通的交通路网。

2013年2月，桂澜路南延线持重通车，戒指了桂澜路在此“断头”长达20年的历史，买通禅桂交通瓶颈，冲破了积年来不容奇槎发展的交通难题。

2016年8月，奇龙大桥持重合龙，同庚11月，魁奇路东延线二期（即三龙湾大路）持重通车，让禅城进入20分钟广州南站高铁经济圈，奇槎片区持重成为禅城对接广州的“东大门”。

2017年1月，绿景东路（桂澜路-东平路）建成通车；2018年4月，绿景东路（南海大路-桂澜路）建成通车。至此，绿景东路持重和会，让禅城与南海之间实现无缝衔尾。

一条又一条骨干谈的落成，使奇槎在邃晓性上顾盼佛山，像“毛细血管”相通，为板块束缚注入“簇新血液”。

其次，奇槎片区环境整治后果有目共睹。

皇冠hg86a

2015年11月，半月岛湿地公园（禅城段）建成对外洞开，因优厚的环境和配套，一跃成为网红争相打卡的佛山版“小垦丁”；

2017年1月，奇槎滨水公园建成洞开，再为市民创造舒坦怡东谈主的平静景观；

2018年12月，全长2.38公里东平路景不雅进步工程完工并向市民洞开，包括学派公园的水系和阳光公园、东平路景不雅、滨水平静带等，奇槎城市面貌得到进一步进步；

2022年6月，半月岛湿地公园（南海段）持重建成，意味着一个超30万㎡大型滨水生态公园持重成型。

半月岛湿地公园

就在近日，禅城区政府还知道，奇槎片区将建成一个占地约5000㎡的荷花池公园，就在环湖小学东校区南侧。

此外，三龙湾禅城片区更以超百亿元的参加，交流了近400亿元的城市开发鸿沟，融入海绵城市、丛林城市、聪慧城市等先进的谋略开发理念对奇槎片区进行开发开发。

接着，是各式令东谈主羡慕的闇练资源。

2018年9月，环湖小学东校区持重投用招待更生，强有劲地优化了奇槎片区公办闇练资源配套；

2020年9月，佛山LEH海外学改进式投用，为禅城乃至佛山眩惑优秀外籍东谈主才、集结港澳台东谈主才、鼓吹产业高端发展增添有劲筹码；

更巨大的是，选址鹏瑞·三龙湾1号北侧的三龙湾中学动工在即，建成后将大大填补片区公办初中的空缺。

此外，还有惠景中学、佛实、华英等佛山顶尖的公办学区加成，让奇槎社区险些包揽了禅城乃至佛山头部名校资源。

种好梧桐树，引得凤凰来，奇槎日月牙异的变化，让这个板块结出了累累硕果。

自2016年以来，各打开发商蚁集抢滩，板块价值日渐突显。

不到10年，从3000元/㎡地价，一齐狂飙至如今的1.8万/㎡地价，增长了387%，奇槎已成为禅城乃至佛山招商引资的新热土。

地价攀升的同期，住宅价钱日渐上升，在禅城区主城板块中，奇槎板块房价增速、均价则是全区最高。

不错说，现在奇槎还是坐实了佛山第三富东谈主区的宝座。

其中，2022年首开的鹏瑞·三龙湾1号的孝顺功不成没。

首开即巅峰，2022年仅用5个月即达成45亿的事迹，刷新佛山房地产记录；

迈入2023年，神情更以逾35亿的战绩，成为佛山新址金额榜当之无愧的NO1；

11个月冲破80亿的销售，创下连年来单盘事迹之最，妥妥的楼市顶流；

更贫穷的是，鹏瑞·三龙湾1号凭一己之力，带动了奇槎板块上半年的卖房收入，使得奇槎板块凭借57.07亿的卖房收入，置身佛山板块成交金额榜TOP2。

这份成绩单彰显了鹏瑞·三龙湾1号行为奇槎标杆、三龙湾新地标吨位的硬核实力。

同期，行为广东省级要点神情，鹏瑞·三龙湾1号不仅事迹飘红，更为佛山带来了无尽联想。

壹

为楼市注入强心剂

当下，楼市仍处于“解冻复苏”的关节阶段，鹏瑞·三龙湾1号险些以碾压的姿态率先打开了楼市复苏的窗口，以逆市慷慨的事迹极地面进步了市集信心，给佛山楼市、投资者打了一针强心剂，焚烧买房讲理、重塑市集预期。

贰

引颈行业新高度

鹏瑞·三龙湾1号的产物细节更是摇荡市集，无论是全玻璃幕墙的遐想，如故IMAX级景不雅阳台，抑或是全球一线品牌交标，均以引颈者的姿态超过传统豪宅的高度，不错说，鹏瑞的到来，再行界说了佛山豪宅圭表，开启了佛山大平层产物的新期间。

叁

刷新城市天空线

从一纸蓝图到高楼屹立，鹏瑞·三龙湾1号的概述体配套正在加快实现，助力奇槎板块区域的城市焕新升级，为佛山孝顺与其万亿量级匹配的城市封面，成立居住生涯新范本。

格隆汇8月16日丨药石科技(300725.SZ)于2023年8月15日上午8：00~9：00进行业绩说明会，就“上半年公司GMP项目55个，API项目35个，请问这些项目是如何获取的？GMP项目的客户都是公司直接和终端客户签订的吗？这里面有没有外包单（和海外负责生产API的CDMO签订的）？目前商业化订单的情况？”，公司回复称，公司化学能力较强，在应对复杂、不确定因素较多的早期项目中积累了较高的客户声誉，上述项目大部分都是从早期延伸下来的，少部分是从外部直接导入的。大部分GMP项目在临床阶段都是终端直接下单，到了商业化阶段，终端可能将API生产委托给欧美CDMO，欧美CDMO将重要片段交给药石来提供。公司商业化订单整体较为稳定，但会受到单个客户下单时间点的影响，在周期内会有一些波动，商业化订单是公司主要拓展方向。

248米超等高度双子塔已持重奠基，于东平河边重塑佛山城市天空线；三龙湾1号·湾汇营业策略配合品牌已签约，构筑佛山首个高定奢尚生涯圈；佛山首家奢侈旅店——朗廷旅店也已签约入驻，助力无可复制的高端生涯疆城。

肆

高端商圈留住塔尖东谈主才

在佛山三龙湾高端改革汇聚区，鹏瑞·三龙湾1号总投资达到了120亿元，将行为佛山万亿级城市中央会客厅的一个巨大支点，眩惑了一多数更高端的创业和投资精英东谈主士，也为政府税收作出了巨大孝顺。

政府指导向鹏瑞·三龙湾1号授予“省要点神情、市要点神情开发尖兵”牌匾

而鹏瑞所匠造的顶级生涯模式，不仅为塔尖圈层提供了盼望的生涯居所，让他们省心留在佛山，同期也带动了更多的服务契机和东谈主才流动，为城市高质料发展保驾护航。

鹏瑞所到之处 必是城市之巅

鹏瑞·三龙湾1号的到手，除了与佛山天时地利东谈主和的契合以外，更离不开鹏瑞集团对品牌理念的坚合手、坚合手以“高品位”引颈高质料发展的职责。

深圳湾1号的缔造者——鹏瑞集团，从深圳开拔，已在佛山、广州、东莞、上海等城市布局。鹏瑞的进驻，带着冠军般的光环，受到市集相等的关注，赢得客户更多的信任。

绝不夸张地说，鹏瑞集团的到手，与其首创东谈主徐航先生的个东谈主信念是分不开的。

鹏瑞集团首创东谈主徐航先生在打造深圳湾1号之前，曾苦于“买不到舒畅的屋子”，于是他带队到新加坡、好意思国、英国覆按，拜谒宇宙闻明豪宅，恒久站在“买方”的角度，网罗全球顶尖聪慧，对产物锦上添花，“鹏瑞豪屋基因”才因此降生。

徐航先生曾说谈：“建一座给城市增光、为生涯添彩、能在地球上留住少许陈迹的建筑。” 这也成为了鹏瑞最质朴诚笃的初心抒发。

从一座建筑到一派高贵，鹏瑞行为优质生涯的创造者，不仅改变了城市的居住模式，同期也开启了建筑、艺术与公益互动和会的形而上学想考。

“客户摇荡、同业仰望、政府舒畅、职工自重、价值不凡、回馈社会”更是新期间鹏瑞诚意的发展相干。

客户摇荡：以客户为导向

追念鹏瑞的逐梦过程，鹏瑞恒久站在“买方”角度研发产物，得志并创造需求，提供相应的惩办有打算，从而实现为客户创造心智所招供的“超值”价值。

从开发深圳湾1号运行，鹏瑞渐渐建立起了我方专有的上风，凭借鹏瑞的影响力和同脉络产物中的高圭表，佛山三龙湾1号、东莞天玥等神情一入市就引燃了当地市集，备受客户追捧。

同业仰望：以信念致好意思好

行为首先市集的作品，鹏瑞出品已成为了品性、品位和品格的保证，获取市集大量好评以外，也束缚收成着来自业界的鄙俚赞赏。

时于本日，鹏瑞创造1号作品的影响力，还是成为了公共争相展示的示范标签，是城市建筑、空间艺术与生涯品位的“范本”。

政府舒畅：担当与背负

创造企业价值以外，鹏瑞一直竭力于带动所进驻区域的高质料发展，为中国城市高质料发展增光添彩。

鹏瑞的进驻，常常带来当地城市的区域价值极大的进步，鹏瑞已然成为城市高质料发展的翘楚与代表。

在佛山，鹏瑞·三龙湾1号的进驻，为城市塔尖东谈主群提供高品位的盼望生涯模式惩办有打算，留住了塔尖东谈主群与他们的干事和钞票，与城市互相成立，无疑给城市带来极大的价值进步。

职工自重：以快乐者为本

一直被效法，从未被超过，鹏瑞的作品恒久以价值锚定相干，界说为当地的顶级作品。行为每一位鹏瑞快乐者，都为能在这么一家创作高品位建筑作品、在行业转型阶段还能逆流而上、以追赶盼望与敢于担当期间职责的企业平台快乐而自重。

价值不凡：以品性树品牌

作念出好作品，为客户创造超值价值，创造顶尖东谈主群的盼望东谈主居需求与破钞场景，让社会钞票实现良性轮回，恰是回馈社会、承载期间职责的最佳模式之一。

鹏瑞对品性的界说，皆集着鹏瑞的品格和品位，通过作品的品性呈现出来。

不管是在深圳，如故在广州、上海、东莞，概况佛山，以打造传世建筑为圭表，鹏瑞专注品性的千里淀和传承，赢得了客户和社会各界的鄙俚赞赏。

回馈社会：以大爱筑梦

2018年徐航先生发起培育了鹏瑞公益基金会，让钞票切实地回馈闇练、回馈科学、回馈社会。

关于徐航先生来说，公益才是钞票自己最佳的归宿和升值，亦然他的东谈主生为之快乐的终极道理场所，就像他常说的：公益不仅是付出，更是精神上的收成。公益不仅在于捐了些许钱，更在于用了些许心和付出了些许时候，徐航先生这种为社会背负不懈担当的精神恰是鹏瑞企业束缚发展的内驱力场所。

聚焦当下和改日，在期间发展的顶点之上，三龙湾以蝶变之势，大步迈向海外大湾区；而鹏瑞，适应期间与社会逾越的大势，以三龙湾1号打造城市顶级封面，与佛山一谈迎新盛开，向改日奔涌前行。

据悉，鹏瑞·三龙湾1号T2座340㎡环幕江景样板间实景已持重洞开；同期，神情将于近期启动全盘临了一栋140/190/240㎡新品：T8座诚意登记，现在预约客户已冲破200组，展望近期加推，诚邀客户亲临赏识！

鹏瑞·三龙湾1号实景

起原：佛山乐居太阳城集团黄色